Villa zur Miete in Santa Gertrudis – Langzeitvermietung

Villa zur Miete in Santa Gertrudis für die Langzeitvermietung

Villa zur Miete in Santa Gertrudis für 5.500 € pro Monat, gelegen in einer ruhigen und privaten ländlichen Umgebung, nur 1,5 Kilometer vom Zentrum des Dorfes entfernt. Mit 370 m² bebauter Fläche auf einem 7.000 m² großen Grundstück bietet diese ebenerdige Immobilie großzügige Wohnbereiche, Privatsphäre und eine bequeme Verbindung nach Ibiza-Stadt.

Die Villa eignet sich besonders für Personen und Familien, die ihren dauerhaften Wohnsitz im Zentrum der Insel einrichten möchten, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Schulen und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Santa Gertrudis ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Fahrt nach Ibiza-Stadt etwa 15 Minuten dauert. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an verschiedene Teile der Insel und bietet gleichzeitig eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

370 m² auf einer Ebene

Die ebenerdige Aufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag und schafft eine direkte Verbindung zwischen den Innenräumen, den Terrassen und dem Garten.

Die Innenbereiche sind großzügig, hell und funktional gestaltet. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer vollständig ausgestatteten offenen Küche.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine ständige optische Verbindung zur gewachsenen Vegetation rund um die Immobilie.

Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche

Das Hauptwohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre für den täglichen Gebrauch und verfügt über einen Kamin, Klimaanlage, Heizung und einen großzügigen Sitzbereich.

Die offene Küche ist vollständig mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet.

Direkt neben der Küche befindet sich der Essbereich mit Platz für acht Personen. Durch die offene Raumgestaltung bilden Küche, Esszimmer und Wohnzimmer einen zusammenhängenden und funktionalen Wohnbereich.

Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer.

Zwei Schlafzimmer sind als Hauptsuiten gestaltet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein drittes vollständiges Badezimmer. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Gäste oder die Einrichtung eines zusätzlichen Arbeitszimmers.

Die Schlafzimmer erhalten viel Tageslicht und sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen außerdem über moderne Fernsehgeräte.

Die räumliche Trennung zwischen den Schlafbereichen und den gemeinschaftlich genutzten Räumen trägt zur Privatsphäre und Ruhe der Bewohner bei.

Privater Salzwasserpool

Ein besonderes Merkmal dieser Villa zur Langzeitmiete in Santa Gertrudis ist der große private Salzwasserpool, der harmonisch in den mediterranen Garten integriert ist.

Der Pool ist von Sonnenterrassen, gewachsener Vegetation und verschiedenen Ruhebereichen umgeben. Seine geschützte Lage innerhalb des Grundstücks bietet viel Privatsphäre und ermöglicht es, den Außenbereich während eines großen Teils des Jahres zu genießen.

Die Hauptterrasse verfügt über einen Essbereich im Freien sowie einen geschützten Ruhebereich, der sich ideal zum Entspannen oder für den Empfang von Gästen eignet.

7.000 m² Garten- und Außenflächen

Das Grundstück bietet rund 7.000 m² mediterrane Gartenflächen mit Palmen und gewachsener Vegetation. Die unterschiedlichen Außenbereiche schaffen mehrere abwechslungsreiche Bereiche innerhalb des Anwesens.

Die Villa verfügt über Terrassen, eine überdachte Veranda, einen Innenhof, einen Freizeitbereich und einen Holzkohlegrill. Die Verbindung zwischen dem Haus, dem Garten und dem Pool schafft eine besonders angenehme Umgebung für das tägliche Leben.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet ein Maß an Privatsphäre, das bei Immobilien in so geringer Entfernung zum Zentrum von Santa Gertrudis nur selten zu finden ist.

Hauswirtschaftsraum und Stellplätze für vier Fahrzeuge

Die Immobilie verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für die Organisation des Haushalts.

Auf dem Grundstück stehen private Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung. Dies ist insbesondere für eine Familienvilla dieser Größe ein praktischer Vorteil.

Klimatisierung, Internetzugang und Sicherheit

Die Villa ist für komfortables Wohnen während des gesamten Jahres ausgestattet und bietet folgende Merkmale:

• Klimaanlage
• Heizsystem
• Kamin
• Alarmanlage
• Internetzugang und WLAN
• Vollständig ausgestattete Küche
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
• Privater Salzwasserpool
• Holzkohlegrill
• Private Stellplätze für vier Fahrzeuge

Ganzjährig in der Nähe von Santa Gertrudis wohnen

Santa Gertrudis gehört aufgrund seiner angenehmen Wohnatmosphäre, seiner Restaurants, Galerien und Geschäfte sowie seiner zentralen Lage zu den beliebtesten Ortschaften im Inselinneren Ibizas.

Die Nähe der Villa zum Dorf ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung Ruhe, Natur und Privatsphäre.

Ibiza-Stadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Arbeitsplätze, Behörden, Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.

Langzeitmiete für 5.500 € pro Monat

Diese Immobilie wird zur Langzeitmiete für 5.500 € pro Monat angeboten und richtet sich an Mieter, die einen dauerhaften Wohnsitz auf Ibiza suchen.

Die Kombination aus vier Schlafzimmern, großzügigen Innenräumen, privatem Salzwasserpool, weitläufigen Gärten und der Nähe zu Santa Gertrudis macht die Villa besonders interessant für Familien und für Personen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Das Verfügbarkeitsdatum, die Kaution, mögliche zusätzliche Sicherheiten, die Regelung der Nebenkosten und die weiteren Vertragsbedingungen werden vor Abschluss des Mietvertrags mitgeteilt.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die monatliche Miete?

Die Villa wird für 5.500 € pro Monat angeboten. Die Kaution, mögliche zusätzliche Sicherheiten, die Nebenkosten und die weiteren Bedingungen werden vor Unterzeichnung des Mietvertrags festgelegt.

Handelt es sich um eine Langzeitvermietung?

Ja. Diese Immobilie wird langfristig an Mieter vermietet, die einen dauerhaften Wohnsitz auf Ibiza suchen.

Wo befindet sich die Villa?

Die Villa liegt in einer ruhigen und privaten ländlichen Umgebung, etwa 1,5 Kilometer von Santa Gertrudis und ungefähr 15 Autominuten von Ibiza-Stadt entfernt.

Wie groß ist die Immobilie?

Die Villa verfügt über rund 370 m² bebaute Fläche und befindet sich auf einem 7.000 m² großen Grundstück.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein vollständiges Badezimmer teilen.

Ist die Villa ebenerdig?

Ja. Alle wesentlichen Wohn- und Schlafbereiche befinden sich auf einer Ebene.

Verfügt die Immobilie über einen privaten Pool?

Ja. Die Villa verfügt über einen großen privaten Salzwasserpool, der von Gärten, Terrassen und verschiedenen Ruhebereichen umgeben ist.

Gibt es eine Heizung und eine Klimaanlage?

Ja. Die Immobilie ist mit Heizung, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet.

Sind private Stellplätze vorhanden?

Ja. Auf dem Grundstück stehen private Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung.

Sind Haustiere erlaubt?

Die Haltung von Haustieren muss vor Abschluss des Mietvertrags ausdrücklich besprochen und vereinbart werden.

Sind die Nebenkosten in der monatlichen Miete enthalten?

Die Aufteilung der Kosten für Wasser, Strom, Internet, Instandhaltung und weitere Dienstleistungen wird in den Vertragsbedingungen festgelegt.

Wie kann eine Besichtigung vereinbart werden?

Eine private Besichtigung kann direkt bei Ibiza Royal Agency angefragt werden.

Informationen oder eine private Besichtigung anfordern

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