Baugrundstück mit Meerblick und Projekt in Sant Antoni, Ibiza

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet atemberaubenden Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge. Es befindet sich nur wenige Autominuten von der paradiesischen Bucht Cala Salada entfernt, eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft zwischen Sant Antoni de Portmany und Santa Inés. Die Umgebung bietet eine sehr gute Anbindung sowie ein ruhiges, gehobenes Wohnambiente.

Ein eleganter Vorentwurf für den Bau einer modernen Villa mit bis zu 400 m² Wohnfläche auf zwei Etagen wurde bereits eingereicht. Die Einreichung des Basisprojekts ist für September 2025 geplant – dies ermöglicht dem Käufer, sich aktiv an der Planung zu beteiligen und das Projekt individuell mitzugestalten.

PREIS ENTSPRICHT OFFIZIELLEM GUTACHTEN

Der Verkaufspreis orientiert sich am offiziellen Schätzwert eines anerkannten Gutachterunternehmens. Im Preis enthalten sind sowohl der Vorentwurf als auch das Basisprojekt. Die Maklerprovision beträgt 5 % des Verkaufspreises.

• Schätzwert: 1.503.767 € + Steuern

• Maklerprovision: 75.188 € + MwSt.

Investitionsmodell und Prognostizierte Rendite

• Geschätzte Gesamtkosten des Projekts: 4.072.641 €

• Erwarteter Marktwert nach Fertigstellung: 5.750.000 €

• Geschätzter Gewinn: 1.677.359 €

• Prognostizierte Rendite: 41,19 %

Es besteht außerdem die Möglichkeit, bis zu zwei angrenzende Grundstücke zu erwerben – beide mit hochwertigen Vorentwürfen für exklusive Villen. Eine ideale Gelegenheit für Investoren mit Blick auf größere Projekte oder eine skalierbare Entwicklung.