Baugrundstück mit Meerblick und Projekt zum Verkauf in Ibiza – Sant Antoni

Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Sant Antoni, Ibiza – ideal für Investoren oder Bauherren, die eine privilegierte Naturlage mit atemberaubendem Meerblick und unvergesslichen Sonnenuntergängen suchen. Die Lage ist nur wenige Fahrminuten vom berühmten Strand Cala Salada entfernt, zwischen Sant Antoni und Santa Inés, mit hervorragender Anbindung und Umgebung.

Für das Grundstück liegt bereits ein zeitgemäßes Vorprojekt für den Bau einer Villa mit bis zu 400 m² auf zwei Ebenen vor. Das Basiskonzept wird voraussichtlich im September eingereicht, sodass der zukünftige Eigentümer aktiv am Design mitwirken und es individuell an seinen Lebensstil anpassen kann.

PREIS ENTSPRICHT OFFIZIELLEM GUTACHTEN
Das Grundstück wird zum exakten Wert eines offiziellen Gutachtens eines anerkannten Instituts angeboten, zuzüglich 5 % Maklergebühren. Sowohl das Vorprojekt als auch das Basiskonzept sind im Preis enthalten.

• Gutachterlicher Wert: 1.203.954 € + Steuern

• Maklergebühren: 60.198 € + MwSt.

FINANZMODELL UND GESCHÄTZTE RENDITE

• Geschätzte Gesamtkosten: 3.021.144 €

• Marktwert der fertiggestellten Villa: 4.200.000 €

• Potenzieller Gewinn gegenüber Marktwert: 1.178.856 €

• Geschätzte Rendite: 39,02 %

Es besteht zudem die Möglichkeit, bis zu zwei angrenzende Grundstücke zu erwerben, die jeweils über eigene Vorprojekte für Luxusvillen verfügen. Dies eröffnet Optionen für ein größeres Immobilienprojekt.

Eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Standorte Ibizas realisieren möchten.