Luxusvilla in Cala Martina mit 5 Schlafzimmern, 30 Meter vom Meer entfernt

Luxusvilla in Cala Martina nur 30 Meter vom Meer entfernt

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Cala Martina ist eine neu errichtete, vollständig fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie in der exklusiven Wohnanlage Parque Cala Martina. Die Villa befindet sich nur 30 Meter vom Mittelmeer entfernt an der begehrten Ostküste Ibizas.

Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort mit der unmittelbaren Nähe zu einer der attraktivsten Küstenregionen der Insel. Die Strände Cala Martina und Cala Nova, der bekannte Hippiemarkt Punta Arabí sowie verschiedene Restaurants und Strandlokale sind schnell erreichbar.

Die elegante Küstenstadt Santa Eulària des Riu liegt nur wenige Minuten entfernt. Dort befinden sich ein anspruchsvoller Yachthafen, zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 960 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 289 m². Sie bietet fünf geräumige Schlafzimmer mit Bad en suite, insgesamt sechs Badezimmer, einen privaten Swimmingpool, angelegte Gärten, mehrere Terrassen, eine Dachterrasse mit Meerblick und eine private Garage.

Zeitgenössische Architektur und viel natürliches Licht

Die Architektur zeichnet sich durch klare weiße Baukörper, ausgewogene Proportionen und großzügige Glasflächen aus. Raumhohe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und schaffen eine direkte visuelle Verbindung zu den Terrassen, dem Swimmingpool und dem Garten.

Die Raumaufteilung wurde für einen modernen mediterranen Lebensstil konzipiert. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen ein helles, offenes und komfortables Wohnambiente, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Hochwertige Materialien, Naturstein, Eichenholz und sanfte neutrale Farbtöne verleihen den modernen Innenräumen Wärme und Eleganz. Die sorgfältige Gestaltung setzt sich in den Schlafzimmern, Badezimmern und gemeinschaftlichen Wohnbereichen fort.

Offener Wohnbereich und Poggenpohl-Küche

Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Dieser großzügige Bereich eignet sich sowohl für das tägliche Familienleben als auch für den Empfang von Gästen.

Die moderne Poggenpohl-Küche ist vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank.

Das durchdachte Küchendesign bietet großzügige Arbeits- und Stauflächen und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die klare Architektur des Wohnbereichs ein.

Große Glasschiebetüren führen direkt auf die Terrasse, in den Garten und zum Swimmingpool. Werden die Türen vollständig geöffnet, entsteht ein durchgehender Wohnbereich, in dem Innen- und Außenräume nahtlos miteinander verbunden sind.

Fünf Schlafzimmer en suite und sechs Badezimmer

Diese Luxusvilla in Cala Martina verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet sind. Jedes Schlafzimmer wurde als komfortabler und privater Rückzugsort gestaltet und bietet viel natürliches Licht sowie Ausblicke auf die Terrassen, den Garten oder die umliegende Landschaft.

Insgesamt verfügt die Villa über sechs Badezimmer. Moderne Sanitärelemente, sorgfältig ausgewählte Materialien und elegante Oberflächen unterstreichen den zeitgenössischen Charakter der Immobilie.

Die Kombination aus fünf Schlafzimmern en suite und großzügigen gemeinschaftlichen Wohnbereichen macht die Villa sowohl als dauerhaften Familienwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil oder langfristige Immobilieninvestition auf Ibiza attraktiv.

Privater Swimmingpool und angelegter Garten

Die Außenbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil des architektonischen Konzepts. Der angelegte mediterrane Garten umgibt den privaten Swimmingpool und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Sonnenbaden und Empfangen von Gästen.

Großzügige Sonnenterrassen und komfortable Loungebereiche befinden sich rund um den Pool. Eine überdachte Pergola schafft einen geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien, lange Mittagessen und gesellige Abende während der warmen Monate.

Der Garten wurde so gestaltet, dass er ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und gleichzeitig die offene Verbindung zu den wichtigsten Wohnbereichen bewahrt. Dadurch können die Außenbereiche während eines großen Teils des Jahres genutzt werden.

Dachterrasse mit Blick auf das Mittelmeer

Zu den besonderen Merkmalen der Villa gehört die großzügige Dachterrasse. Von dieser erhöhten Position eröffnet sich ein freier Blick auf das Mittelmeer und die natürliche Umgebung der Ostküste Ibizas.

Die Dachterrasse verfügt über einen fest installierten Grill und einen eigenen Loungebereich. Sie bietet damit einen zusätzlichen Außenbereich für ruhige Morgenstunden, private Abendessen oder gesellige Treffen bei Sonnenuntergang.

Diese zusätzliche Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und unterstreicht ihre außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Hausautomation, Klimakomfort und Sicherheit

Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, die Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit miteinander verbindet. Ein integriertes Hausautomationssystem ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Raumklima und verschiedenen Sicherheitsfunktionen.

• Integriertes Hausautomationssystem
• Fußbodenheizung
• Integrierte Klimaanlage
• Energieeffiziente Hochleistungsverglasung
• Alarmanlage
• Video-Gegensprechanlage
• Automatisches Einfahrtstor
• Vollständig umzäuntes Grundstück
• Private Garage

Dank dieser Ausstattung eignet sich die Villa hervorragend für eine ganzjährige Nutzung. Das vollständig geschlossene Grundstück und die modernen Sicherheitssysteme bieten zusätzliche Sicherheit, wenn die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt wird.

Privilegierte Lage an der Ostküste Ibizas

Die Lage gehört zu den größten Vorzügen dieser Luxusvilla in Cala Martina. Die Umgebung ist für ihr klares Wasser, ihre entspannte Atmosphäre und ihre attraktive Küstenlandschaft bekannt. Das Mittelmeer ist von der Immobilie aus innerhalb weniger Augenblicke erreichbar.

Die Strände Cala Martina und Cala Nova, der Hippiemarkt Punta Arabí sowie verschiedene Restaurants und Strandlokale befinden sich in der Nähe. Santa Eulària des Riu ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Geschäfte, Supermärkte, internationale Schulen, Restaurants und einen renommierten Yachthafen.

Ibiza-Stadt und der internationale Flughafen sind mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Die Immobilie verbindet somit die Ruhe einer exklusiven Wohnlage am Meer mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Orte der Insel.

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Fertiggestellt, schlüsselfertig und bezugsbereit

Die Villa ist vollständig fertiggestellt und wird schlüsselfertig angeboten. Der zukünftige Eigentümer kann die Immobilie somit sofort nutzen, ohne zuvor ein Bau- oder Renovierungsprojekt organisieren zu müssen.

Mit fünf Schlafzimmern en suite, hochwertigen technischen Installationen, einem privaten Swimmingpool, einem angelegten Garten und einer Dachterrasse mit Meerblick stellt diese Luxusvilla in Cala Martina eine seltene Gelegenheit an der Ostküste Ibizas dar.

Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, einer Lage nur 30 Meter vom Meer entfernt und der Nähe zu Santa Eulària macht die Villa zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder langfristige Investition.

Häufig gestellte Fragen zur Villa

Wie hoch ist der Verkaufspreis der Villa?

Die Immobilie wird für 3.250.000 € zum Verkauf angeboten.

Wo befindet sich die Villa?

Die Villa befindet sich in Parque Cala Martina an der Ostküste Ibizas, nur 30 Meter vom Mittelmeer entfernt.

Wie groß ist die Immobilie?

Die Villa bietet eine bebaute Fläche von 289 m² und steht auf einem privaten Grundstück von 960 m².

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite und insgesamt sechs Badezimmer.

Ist die Villa bereits fertiggestellt?

Ja. Die Villa ist vollständig fertiggestellt, wird schlüsselfertig angeboten und ist sofort bezugsbereit.

Verfügt die Villa über einen privaten Pool?

Ja. Die Immobilie besitzt einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrassen, Loungebereichen und einem angelegten mediterranen Garten.

Bietet die Villa Meerblick?

Ja. Von der Dachterrasse eröffnet sich ein freier Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft.

Ist die Küche vollständig ausgestattet?

Ja. Die Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühlschrank.

Verfügt die Immobilie über Hausautomation?

Ja. Das integrierte Hausautomationssystem ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Raumklima und verschiedenen Sicherheitsfunktionen.

Gibt es eine private Parkmöglichkeit?

Ja. Die Villa verfügt über eine private Garage, ein automatisches Einfahrtstor und ein vollständig umzäuntes Grundstück.

Wie kann eine private Besichtigung vereinbart werden?

Eine private und vertrauliche Besichtigung kann direkt bei Ibiza Royal Agency angefragt werden.

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