Neubauvilla in Cala Martina nur 30 Meter vom Meer entfernt

Neubauvilla in Cala Martina nur 30 Meter vom Meer entfernt

Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Cala Martina befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Parque Cala Martina, nur 30 Meter vom Meer entfernt, an der begehrten Ostküste Ibizas.

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und bietet 285 m² sorgfältig geplante Wohnfläche. Zeitgenössische Architektur, klare weiße Baukörper, natürliche Materialien und großzügige Glasflächen schaffen ein elegantes Zuhause mit viel Tageslicht.

Die Villa wurde so konzipiert, dass die Innenräume harmonisch mit dem angelegten Garten, den Terrassen und dem privaten Pool verbunden sind. Die ruhige Lage am Meer vereint Privatsphäre und Erholung mit einer hervorragenden Anbindung an Strände, Restaurants, Yachthäfen und alle wichtigen Dienstleistungen.

Zeitgenössische Architektur und offenes Wohnkonzept

Der zentrale Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem großzügigen, offenen Raumkonzept.

Große Glasschiebetüren öffnen den Innenbereich direkt zum Garten und zur Poolterrasse. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der ideal zum mediterranen Lebensstil Ibizas passt.

Großzügige Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und bieten Ausblicke auf den Garten und die Umgebung.

Die moderne Innengestaltung kombiniert hochwertige Materialien, Naturstein, Eichenholz und sorgfältig ausgewählte Oberflächen. Die neutrale Farbgestaltung verleiht der Villa einen eleganten und zeitlosen Charakter.

Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten

Die Villa verfügt über eine vollständig ausgestattete Poggenpohl-Küche mit hochwertigen Geräten von Miele.

Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank.

Die praktische Raumaufteilung und die hochwertigen Oberflächen machen die Küche sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Familie und Gästen ideal.

Durch die offene Gestaltung bleibt die Küche direkt mit dem Essbereich, dem Wohnzimmer, der Terrasse und dem Pool verbunden.

Vier Schlafzimmer en suite und fünf Badezimmer

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie insgesamt fünf Badezimmer.

Jedes Schlafzimmer wurde so gestaltet, dass es Privatsphäre, Komfort und viel natürliches Licht bietet. Große Fenster schaffen eine visuelle Verbindung zum Garten und zur umliegenden Landschaft.

Die Badezimmer überzeugen mit hochwertigen zeitgenössischen Oberflächen und sorgfältig ausgewählten Materialien. Naturstein, Details aus Eichenholz und elegante Sanitärelemente ergänzen den modernen architektonischen Charakter der Villa.

Privater Pool und angelegter Garten

Die Außenbereiche sind ein zentraler Bestandteil dieser Neubauvilla in Cala Martina.

Der angelegte Garten umgibt einen privaten Pool mit großzügigen Sonnenterrassen und komfortablen Loungebereichen.

Eine überdachte Pergola erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden und private Zusammenkünfte.

Die nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Terrassen, Garten und Pool ermöglicht es, das mediterrane Klima Ibizas das ganze Jahr über zu genießen.

Dachterrasse mit Grillbereich

Die Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit offenem Blick auf die Küste und die umliegende Natur.

Ein integrierter Grillbereich macht die Terrasse zum perfekten Ort für private Zusammenkünfte, Abendessen im Freien und entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.

Smart-Home-Technologie und ganzjähriger Komfort

Die Villa ist mit einem integrierten Smart-Home-System ausgestattet, über das Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheitsfunktionen bequem gesteuert werden können.

Eine Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Hochleistungsverglasung und energieeffiziente Installationen tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu optimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort zu verbessern.

Sicherheit, Garage und privater Zugang

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage und ein automatisch gesteuertes Zufahrtstor.

Eine private Garage bietet sicheren und komfortablen Platz für Fahrzeuge.

Diese Ausstattung macht die Villa sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder sichere Ferienimmobilie auf Ibiza besonders attraktiv.

Erstklassige Lage an Ibizas Ostküste

Cala Martina ist für seine entspannte Atmosphäre, das klare Wasser des Mittelmeers und die Nähe zu einigen der schönsten Strände an Ibizas Ostküste bekannt.

Der Strand von Cala Martina und der bekannte Hippiemarkt Punta Arabí sind bequem zu Fuß erreichbar. Cala Nova mit seinen beliebten Restaurants und Beachclubs befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Santa Eulària des Riu ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen eleganten Yachthafen, ausgezeichnete Restaurants, Boutiquen, Supermärkte und sämtliche Dienstleistungen für komfortables ganzjähriges Wohnen.

Ibiza-Stadt und der internationale Flughafen sind mit dem Auto in ungefähr 25 Minuten erreichbar.

Entdecken Sie weitere von Ibiza Royal Agency ausgewählte Immobilien zum Verkauf auf Ibiza. Ibiza Royal Agency

Schlüsselfertige Neubauvilla in Cala Martina

Die Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und privilegierter Küstenlage macht diese Villa zu einer besonderen Gelegenheit, ein neu gebautes Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Meer zu erwerben.

Die privaten Außenbereiche, die moderne Haustechnik und die Nähe zu Santa Eulària machen die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Immobilieninvestition auf Ibiza.

Immobiliendetails

• Preis: 2.950.000 €
• Bebaute Fläche: 285 m²
• Grundstück: 967 m²
• Vier Schlafzimmer
• Fünf Badezimmer
• Vier Schlafzimmer en suite
• Ungefähr 30 Meter vom Meer entfernt
• Privater Pool
• Angelegter Garten
• Überdachte Pergola
• Dachterrasse
• Integrierter Grillbereich
• Poggenpohl-Küche
• Miele-Geräte
• Smart-Home-System
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Hochleistungsverglasung
• Private Garage
• Alarmanlage
• Video-Gegensprechanlage
• Automatisches Zufahrtstor
• Vollständig eingefriedetes Grundstück
• Schlüsselfertige Übergabe

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Kaufpreis der Villa?

Die Immobilie wird für 2.950.000 € zum Verkauf angeboten.

Wo befindet sich die Villa?

Die Villa befindet sich in Parque Cala Martina an der Ostküste Ibizas, ungefähr 30 Meter vom Meer entfernt.

Wie groß ist die Immobilie?

Die Villa verfügt über 285 m² bebaute Fläche und befindet sich auf einem privaten Grundstück von 967 m².

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie insgesamt fünf Badezimmer.

Besitzt die Villa einen privaten Pool?

Ja. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, der von einem angelegten Garten, Sonnenterrassen und verschiedenen Loungebereichen umgeben ist.

Ist die Küche vollständig ausgestattet?

Ja. Die Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühlschrank.

Verfügt die Villa über Smart-Home-Technologie?

Ja. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheitsfunktionen.

Gibt es eine Heizung und eine Klimaanlage?

Ja. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort.

Ist ein privater Parkplatz vorhanden?

Ja. Zur Immobilie gehören eine private Garage und ein automatisch gesteuertes Zufahrtstor.

Eignet sich die Villa als ganzjähriger Wohnsitz?

Ja. Die Klimatisierung, Sicherheitsausstattung und Nähe zu Santa Eulària machen die Villa zu einem komfortablen ganzjährigen Wohnsitz.

Wie kann eine private Besichtigung vereinbart werden?

Eine private und vertrauliche Besichtigung kann telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular der Immobilie mit Ibiza Royal Agency vereinbart werden.

Private Besichtigung vereinbaren

Möchten Sie diese Neubauvilla in Cala Martina persönlich kennenlernen?

Kontaktieren Sie Ibiza Royal Agency, um weitere Informationen und verfügbare Unterlagen zu erhalten oder eine private und vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.

Büro: +34 871 718 850
Michele Bullo: +34 608 690 138
Larysa Yara: +34 657 535 306